OFFRE ACCEPTEE - appartement 1 chambre - PEB "B"
OFFRE ACCEPTEE
PEB B – Électricité conforme – Faibles charges communes – Idéal premier achat ou investissement !
Situé en plein cœur de Gembloux, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, découvrez ce bel appartement 1 chambre, soigneusement tenu, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, restaurants et grands axes).
L'appartement, au premier étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 10 m² ainsi que d'une salle de douche avec WC.
PEB "B", installation électrique conforme - compteurs individuels - chauffage au gaz - faibles charges communes et copropriété à taille humaine.
Le bien est actuellement loué (695 euros/mois, loyer optimisable), ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat, tout en convenant parfaitement à un futur propriétaire occupant.
Une belle opportunité au cœur de Gembloux, à découvrir sans tarder !
Les plans et mesures sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Frais de division et d'acte de base à charge de l'acquéreur. Bien situé dans un périmètre soumis à un droit de préemption au profit de la Commune de Gembloux. Toute vente sera conclue sous la condition suspensive du non-exercice de ce droit.
| État | Excellente Condition |
| Usage | Vente |
| Type de bien | Appartement |
| Sous-catégorie | Appartement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface du terrain | 144.00 m² |
| Surface | 66.00 m² |
| Cuisine | Équipé (0 m²) |
| Salle à manger | - |
| Salon | - |
| Chambre(s) | 10 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 5 m² |
| Buanderie | - |
| Bureau | - |
| Espace de travail | - |
| Cave | - |
| Grenier | - |
| Garage | - |
| Environnements | Centre-ville |
| Parking | - |
| Nombre de façades | - |
| Piscine | - |
| Catégorie PEB | B |
| Total PEB | 5932.00 |
| Consommation d'énergie primaire | 90.00 kwh/m²/year |
| Émission de CO₂ | 17.00 |
| Code Unique PEB | - |
| Date PEB | - |
| Date de Validité PEB | - |
| Organisme d’électricité | - |
| Installation électrique conforme | - |
| Date du Certificat d'Électrique | - |
| Amiante | - |
| Certibeau | - |
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| Lotissement | - |
| Servitude | - |
| Condition particulière | Droit de préemption (commune) |
| Bien en ordre urbanistique | - |
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