Opportunité - Proche des grands axes.
Avis aux investisseurs – Emplacement stratégique - Garage inclu
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités, Aryes vous présente cet appartement deux chambres à rafraîchir, au deuxième étage, composé comme suit : hall d’entrée avec espace débarras, séjour lumineux grâce à de grandes baies, une cuisine équipée (four, taque, hotte), un espace cellier, une salle de douche avec WC, deux chambres d’environ 14 m² et 11m². Atouts et aspects techniques : Parkings à l’avant du bâtiment - chaudière gaz individuelle - PEB "E" - châssis PVC double vitrage - compteurs gaz eau et électricité individuels. Au rez-de-chaussée, un box garage avec espace de stockage arrière inclus ! Plans et mesures fournis à titre indicatif. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier investissement ou une première occupation. Actuellement loué. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
| État | À Renover |
| Usage | Vente |
| Type de bien | Appartement |
| Sous-catégorie | Appartement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface du terrain | 270.00 m² |
| Surface | 75.00 m² |
| Cuisine | - |
| Salle à manger | - |
| Salon | 20 m² |
| Chambre(s) | 11 m², 14 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 4 m² |
| Buanderie | - |
| Bureau | - |
| Espace de travail | - |
| Cave | - |
| Grenier | - |
| Garage | 1 |
| Environnements | Axe stratégique |
| Parking | |
| Nombre de façades | 3 |
| Piscine | - |
| Catégorie PEB | E |
| Total PEB | 27774.00 |
| Consommation d'énergie primaire | 368.00 kwh/m²/year |
| Émission de CO₂ | 67.00 |
| Code Unique PEB | 20251216032843 |
| Date PEB | 2025-12-16 |
| Date de Validité PEB | 2035-12-16 |
| Organisme d’électricité | - |
| Installation électrique conforme | - |
| Date du Certificat d'Électrique | - |
| Amiante | - |
| Certibeau | - |
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| Lotissement | - |
| Servitude | - |
| Condition particulière | - |
| Bien en ordre urbanistique | - |
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