Deux appartements 1 chambre déjà loués à Grez-Doiceau
! Opportunité d’investissement – Revenus immédiats à Grez-Doiceau !
Idéalement situés au centre de Grez-Doiceau, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, ces deux appartements (rez-de-chaussée et 1er étage) constituent une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat.
Les deux unités, identiques en configuration, offrent une distribution fonctionnelle très recherchée sur le marché locatif. Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un séjour lumineux de ±29 m², d’une cuisine semi-équipée, ainsi que d’un agréable balcon, véritable atout pour les locataires. La partie nuit comprend une chambre confortable située à l’arrière, garantissant calme et tranquillité, ainsi qu’une salle de bains bien agencée.
Actuellement toutes deux louées, ces unités assurent un rendement immédiat, avec un potentiel d’optimisation intéressant. Bien rare sur la commune, idéal pour constituer ou renforcer un portefeuille immobilier dans une zone prisée du Brabant wallon.
Une place de parking en supplément à 7000€ se trouve disponible.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
(Plans et mesures fournis à titre indicatif et non contractuel.)
| État | Pas défini |
| Usage | Vente |
| Type de bien | Appartement |
| Sous-catégorie | Appartement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface du terrain | - |
| Surface | 85.00 m² |
| Cuisine | Semi-Équipée (7 m²) |
| Salle à manger | - |
| Salon | 34 m² |
| Chambre(s) | 10 m², 10 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 6 m², 6 m² |
| Buanderie | - |
| Bureau | - |
| Espace de travail | - |
| Cave | - |
| Grenier | - |
| Garage | - |
| Environnements | - |
| Parking | - |
| Nombre de façades | - |
| Piscine | - |
| Catégorie PEB | C |
| Total PEB | 19825.00 |
| Consommation d'énergie primaire | 234.00 kwh/m²/year |
| Émission de CO₂ | 58.00 |
| Code Unique PEB | 20210103005586 |
| Date PEB | 2021-01-30 |
| Date de Validité PEB | 2031-01-30 |
| Organisme d’électricité | - |
| Installation électrique conforme | - |
| Date du Certificat d'Électrique | - |
| Amiante | - |
| Certibeau | - |
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| Lotissement | - |
| Servitude | - |
| Condition particulière | - |
| Bien en ordre urbanistique | - |
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