La première impression visuelle de votre bien est primordiale

Une chose est sûre en immobilier : la première impression compte plus que tout. En quelques secondes, un acheteur potentiel se fait une idée – souvent définitive – du logement qu’il découvre en ligne ou qu'il visite. C'est pourquoi il est si important de soigner l'apparence de votre bien, tant pour les photos que pour les visites... histoire de transformer cette première impression en véritable coup de cœur! 

Voir le potentiel… mais encore faut-il le montrer

Même les plus beaux volumes peuvent passer inaperçus si l’ambiance générale du logement ne met pas ses atouts en valeur. Une moquette usée, des murs sombres ou une décoration trop personnelle peuvent empêcher un visiteur de se projeter.

C’est un phénomène bien connu : la plupart des gens ont du mal à imaginer un espace autrement que dans son état actuel. D’où l’importance du home staging : une approche qui consiste à révéler le potentiel du bien, à l’aider à raconter une histoire séduisante et à créer une atmosphère harmonieuse – sans pour autant trahir la réalité.

Le home staging, qu'on peut traduire par « mise en scène de la maison », repose sur quelques principes simples  à appliquer :

• Dépersonnaliser : ranger, épurer, retirer les objets trop personnels afin que chaque visiteur puisse s’imaginer habiter les lieux.
• Rééquilibrer les volumes : désencombrer et valoriser la circulation dans les pièces.
• Harmoniser les couleurs et la lumière : vous pouvez aller jusqu'à repeindre les murs. L'idéal est alors d'utiliser des teintes neutres et une lumière naturelle qui apportent calme et valorisent l'espace.

Le home staging revient à sublimer sans trahir : donner envie, tout en reflétant fidèlement la réalité du bien.

Des biens vendus plus vite et à un meilleur prix 

Les résultats parlent d’eux-mêmes. Les logements mis en scène se vendent jusqu’à deux fois plus rapidement et peuvent atteindre un prix supérieur de 3 à 5 % par rapport à des biens comparables non préparés. Une belle photo, un intérieur soigné et des volumes bien présentés influencent directement la décision d’achat.

Chaque détail compte

Mettre un bien en vente, ce n’est pas seulement publier une annonce : c’est mettre en valeur une histoire, un cadre de vie, une émotion. Chez Aryês, vous bénéficiez de conseils personnalisés et de photos professionnelles.

 Ensemble, faisons de votre bien un coup de cœur dès le premier regard.