Anouk Renard :
Après plusieurs années de hausse, les taux se sont stabilisés. En 2026, on observe en moyenne des taux situés aux alentours de 3,5 % selon les profils.
Ce n’est plus le niveau exceptionnellement bas de 2020, mais ce n’est pas non plus un frein absolu. Aujourd’hui, les banques sont surtout attentives à la stabilité financière du ménage.
👉 Avec un bon dossier, construire reste tout à fait accessible.
Anouk Renard :
Oui, à condition d’être bien accompagné.
Construire permet toujours de :
- Maîtriser ses charges énergétiques
- Adapter son logement à ses besoins
- Valoriser son patrimoine sur le long terme
En 2026, une maison bien conçue et performante énergétiquement est un vrai atout, autant pour y vivre que pour revendre plus tard.
Anouk Renard :
Ils ont fortement augmenté entre 2021 et 2023, mais la situation s’est stabilisée.
Aujourd’hui, les prix des matériaux sont plus prévisibles. Les entrepreneurs travaillent avec des devis plus fiables, ce qui permet aux candidats bâtisseurs de mieux anticiper leur budget.
👉 Le risque de “mauvaise surprise” est nettement réduit par rapport à il y a quelques années.
Anouk Renard :
Oui, clairement.
Les terrains bien situés restent rares, surtout dans le Brabant wallon et autour de Namur. Leur valeur tend à se maintenir, voire à augmenter.
Acheter un terrain aujourd’hui, c’est :
- Sécuriser un emplacement
- Construire à son rythme
- Garder une vraie liberté de projet
C’est souvent un investissement plus stratégique qu’on ne le pense.
Anouk Renard :
Bien sûr. En Wallonie, l’achat d’un terrain est soumis aux droits d’enregistrement. Le taux standard est de 12,5 %. Mais sous certaines conditions, on peut bénéficier d’un taux réduit à 3 %.
Pour en bénéficier, il faut notamment :
- Acheter pour sa résidence principale
- S’engager à y construire et y habiter
- Respecter certains délais
👉 La différence est énorme : sur un terrain à 150.000 €, cela représente jusqu’à 14.250 € d’économie.
Anouk Renard :
Le principal piège, c’est d’acheter sans vérifier.
Il faut toujours analyser :
- Le plan de secteur
- Les prescriptions urbanistiques
- Les raccordements
- Les contraintes communales
Chez Aryês, on fait ce travail en amont pour certains points et/ou en accompagnement de conseils avec nos clients. Cela évite 90 % des mauvaises surprises.
Anouk Renard :
Un bon budget, c’est un budget complet.
Il faut intégrer :
- Le prix du terrain
- Les droits d’enregistrement
- Les frais de notaire
- La construction
- Les raccordements
- Les aménagements extérieurs
Et prévoir une petite marge de sécurité.
👉 Notre rôle est justement d’aider nos clients à avoir une vision globale, pas seulement un prix “sur papier”.
En conclusion
En 2026, construire reste une opportunité réelle, à condition d’être bien informé et bien accompagné. Taux stabilisés, fiscalité avantageuse, marché plus lisible :les conditions sont là pour les projets bien préparés.
Chez Aryês, nous pensons que l’immobilier se réinvente aussi à ce stade-là : Avant les murs, avant les plans, avant les signatures.
Construire en Wallonie en 2026 n’est ni une folie, ni un parcours impossible. C’est un projet exigeant. Qui demande de l’information. De l’anticipation. Et des partenaires solides.
Vous avez un projet de construction en tête ?
Même flou. Même “pour plus tard”.
Nos équipes sont à votre écoute pour en discuter, sans pression.
📞 010 87 20 00
✉️ contact@aryes.be
Aryês – L’immobilier réinventé.Dès le terrain.
Découvrez. nos terrains disponibles !
Une simple recherche peut faire la différence dans vos projections.
